Très rare
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Bureaux spacieux et modernes Arbois Duranne cadre calme et verdoyant
2 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
SNG Pro - Eliott SORE-LARREGAIN - tel : 06x80x58x57x90
SNG Pro vous propose à la location ces bureaux spacieux, modernes et fonctionnels, clés en main, situés dans un environnement calme et verdoyant, pour un cadre de travail agréable et accueillant pour vos clients et talents. Construit en 2007, cet espace de 240 m² allie modernité et praticité, avec des aménagements conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- État impeccable : Bureaux et parties communes en excellent état, intérieur et extérieur.
- Open space lumineux : 80 m² au premier étage, parfait pour la collaboration en équipe.
- Salles de réunion et formation : 2 espaces dédiés (81 m² et 23 m²) pour vos réunions, formations ou présentations.
- Bureau privé de 20 m² pour un espace de travail personnalisé.
- Salle de pause de 18 m².
- Point d'eau indépendant avec douche et sanitaires privatifs.
- Local technique et de stockage pour une organisation optimale.
- Confort thermique optimal avec climatiseurs reversibles indépendants
- Exposition traversante pour une luminosité naturelle abondante.
- Parking privé : 14 places de stationnement, dont 2 réservées PMR, et des places extérieures libres.
- Performance énergétique exceptionnelle : Ce bureau bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une consommation d'énergie optimale et un impact environnemental réduit.
- Cadre : Bureaux situés dans un environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités.
- Proximité des commodités : arrêts de bus / accès D9, restaurants, crèche / école / collège, médecins généralistes, alimentation générale à 5 minutes.
Possibilités d'optimisation :
- Raccordement potentiel avec sanitaires pour coin cuisine
- Aménagement coins repas sur espaces extérieurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix professionnel !
SNG Pro vous propose à la location ces bureaux spacieux, modernes et fonctionnels, clés en main, situés dans un environnement calme et verdoyant, pour un cadre de travail agréable et accueillant pour vos clients et talents. Construit en 2007, cet espace de 240 m² allie modernité et praticité, avec des aménagements conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- État impeccable : Bureaux et parties communes en excellent état, intérieur et extérieur.
- Open space lumineux : 80 m² au premier étage, parfait pour la collaboration en équipe.
- Salles de réunion et formation : 2 espaces dédiés (81 m² et 23 m²) pour vos réunions, formations ou présentations.
- Bureau privé de 20 m² pour un espace de travail personnalisé.
- Salle de pause de 18 m².
- Point d'eau indépendant avec douche et sanitaires privatifs.
- Local technique et de stockage pour une organisation optimale.
- Confort thermique optimal avec climatiseurs reversibles indépendants
- Exposition traversante pour une luminosité naturelle abondante.
- Parking privé : 14 places de stationnement, dont 2 réservées PMR, et des places extérieures libres.
- Performance énergétique exceptionnelle : Ce bureau bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une consommation d'énergie optimale et un impact environnemental réduit.
- Cadre : Bureaux situés dans un environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités.
- Proximité des commodités : arrêts de bus / accès D9, restaurants, crèche / école / collège, médecins généralistes, alimentation générale à 5 minutes.
Possibilités d'optimisation :
- Raccordement potentiel avec sanitaires pour coin cuisine
- Aménagement coins repas sur espaces extérieurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix professionnel !
Les points forts du bien
- État impeccable
- Moderne
- Spacieux
- Environnement calme et verdoyant
- Parking privé
- Proche toutes commodités
- Fonctionnel
- Clé en main
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur14
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13290 - Duranne
- RéférenceLP306
Détail des pièces
- Entrée Principale/Open Space n°178,98 m²
- Open Space n°2 80,9 m280,9 m²
- Salle de formation23,24 m²
- Bureau19,72 m²
- Salle detente18,36 m²
- Point d'eau4,06 m²
- Dégagement2,84 m²
- WC Homme1,67 m²
- WC Femme1,34 m²
- 2nde Entrée2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. 380 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
